1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
グリーンエクセル服部
大阪府豊中市服部豊町一丁目
/ 服部天神駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 57.31㎡の場合
相場
2,098万円
36.6万円/㎡
972
1,723
2,473
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,473万円
30.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンエクセル服部
2,180万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 57.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,250万円 | 22.7万円 | 3階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,350万円 | 24.5万円 | 3階 | 55.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/15 | 1,280万円 | 22.3万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション服部第2 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅5分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,050万円 | 34.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/16 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅3分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2023/02/09 | チサンマンション豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅6分 | 2,299万円 | 37.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/04/02 | ライオンズマンション曽根第2 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅5分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | 曽根東パークハイム 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/19 | エバーグリーン曽根長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/08 | 曽根西町パークハイム 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅4分 | 1,630万円 | 30.4万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
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